70er-Jahre-Haus sanieren: Brauche ich wirklich ein TGA-Ingenieurbüro oder reicht der Heizungsbauer?

[SanierFrust]

Hallo zusammen,

wir sanieren gerade ein Haus von 1974, neue Heizung muss rein, Elektrik ist alt und Lüftung ist auch Thema wegen neuer Fenster. Heizungsbauer sagt Wärmepumpe geht, Energieberater sagt erst Konzept machen, Architekt hält sich raus. Braucht man dafür wirklich ein Ingenieurbüro technische Gebäudeausrüstung oder wird das nur noch eine extra Rechnung?

Danke vorab für eure Einschätzungen!

VG

[SchrauberMax]

Kommt drauf an, wie viel ihr macht. Nur Heizung tauschen würde ich nicht groß planen lassen. Wenn Elektrik, Lüftung, PV, Dämmung und Wärmepumpe zusammenkommen, kann das sonst aber schnell Murks werden.

[Maximilian]

Wir hatten letztes Jahr fast genau das. Reihenhaus Bj. 1968, neue Fenster, Fußbodenheizung teilweise, Wärmepumpe geplant. TGA-Planung hat bei uns knapp 4.000 Euro gekostet, dafür gab es Heizlast, grobe Leitungsführung, Abstimmung mit Elektriker/Heizungsbauer und eine ziemlich klare Liste, was nicht geht. Nachteil: Es hat 5 Wochen gedauert und zwei Handwerker waren genervt, weil ihre Standardlösung nicht mehr gepasst hat.

[Mazura]

Handwerker genervt ist meistens ein gutes Zeichen. Die verkaufen halt gern das, was sie kennen.

[Teebeutel]

Naja, ganz so einfach ist es nicht. Ein Planer baut dir am Ende auch nichts ein. Wenn der Heizungsbauer gut ist, macht der Heizlast und Auslegung sauber mit.

[KaffeeundKeks]

„Wenn der Heizungsbauer gut ist“ ist aber genau das Problem. Wie erkennt man das vorher? Das weißt du ja vorher alles nicht. Wir hatten 3 Angebote und alle wollten unterschiedliche Wärmepumpen-Größen einbauen.

[SanierFrust]

Genau das nervt mich. Einer sagt 9 kW, einer 12 kW, einer will Hybrid mit Gas drinlassen. Jeder klingt überzeugt (und überzeugend).

[LegalEagle]

Ich hab mir mal diese Seite angeschaut weil ich was in Richtung TGA-Planung gesucht hab: https://aurora-engineering.de/ingenieur ... usrustung/ Die machen Heizung, Lüftung, Elektro, Gebäudeautomation – alles aus einer Hand, aber die Referenzprojekte sind Krankenhäuser, Rechenzentren, Industrieanlagen. Für ein Einfamilienhaus von 1974 ist das wahrscheinlich eine andere Welt, auch preislich. Ist halt die Frage ob die überhaupt Lust auf ein kleines Sanierungsprojekt haben oder ob man da gar nicht erst anfragen braucht.
Wirkte auf mich eher auf größere / anspruchsvollere Projekte ausgelegt und nicht unbedingt der klassische „mal eben EFH-Heizung tauschen“ Fall. Kannst du dir ja mal anschauen, oder anrufen und unverbindlich nachfragen.

[Redefabrik]

Sehe ich auch so. Für ein normales Einfamilienhaus wäre mir so ein Büro wahrscheinlich zu groß gedacht und die hätten vermutlich auch wenig Interesse. Da würde ich eher einen unabhängigen Energieberater plus guten SHK-Betrieb kombinieren.

[RechtUndOrdnung]

Naja, bei einem 70er Jahre Haus ist 'normal' relativ. Alte Leitungen, niedrige Vorlauftemperatur unklar, neue Fenster, evtl. Schimmelrisiko, usw. Da kann eine neutrale Planung schon Geld sparen, auch wenn sie erstmal weh tut.